Apple, California’daki Sunnyvale varlığını bir yeni ofis anlaşmasıyla genişletiyor. Şirketin, 580 North Mary Avenue adresinde yer alan 125.800 square foot büyüklüğündeki binayı kiralamayı kabul ettiği belirtiliyor. Söz konusu mülk, Bay Area merkezli gayrimenkul şirketi Peery Arrillaga’dan kiralanıyor.
Kira sözleşmesinin mali ve süre gibi ayrıntıları ise şimdilik açıklanmış değil. Yine de bu ölçekte bir ofis alanının Apple’a yıllık bazda milyonlarca dolara mal olması bekleniyor. Hamle, şirketin bölgede ek çalışma alanı arayışını sürdürdüğünü gösteriyor.
Bu anlaşmanın dikkat çeken yanı, Apple’ın son dönemde izlediği modele benzemesi. Şirket, bazı mülklerde önce kiralama yoluna gidip daha sonra satın alma seçeneğini değerlendiriyor. Bu nedenle yeni Sunnyvale binasının da uzun vadede doğrudan Apple’ın portföyüne katılması ihtimali öne çıkıyor, ancak şu an için kesinleşmiş bir satın alma bilgisi bulunmuyor.
Apple’ın yakın geçmişteki emlak hamleleri bu yaklaşımı destekliyor. Şirket, Sunnyvale’daki Peery Park bölgesinde yer alan 684 W. Maude Avenue adresindeki ofis binasını 2025’te önce kiraladı, aynı yılın ilerleyen döneminde ise satın aldı. 194.624 square foot büyüklüğündeki bu mülk için $162.2 milyon ödendi. Bu tutar, binanın 2022’deki $222 milyon satış fiyatına kıyasla kayda değer bir indirim anlamına geliyordu.
Apple ayrıca 2025 içinde North Mathilda’daki iki binalı bir kampüsü $350 milyon karşılığında satın aldı. Bunu, hemen yanındaki dört binalı bir başka Mathilda kampüsünün $365 milyon bedelle alınması izledi. Aynı yıl şirket, Apple Park yakınındaki Tantau ofis kompleksinde bulunan 220.700-square-foot büyüklüğündeki bir bina için de $160 milyon ödedi.
